고글의 별별얘기

경제통계학은 참으로 어려우면서도 흥미로운 과목이다.data들이 파란 선으로 회귀한다는 의미의 회귀분석.이 회귀분석을 이용하면 저평가된 부동산을 찾을 수도 있다고 하는데! Regression 분석을 돌려보면 입지, 평수, 편의시설, 층수 등에 따라 다양한 variable이 존재하고, Regression 분석 결과 data들의 Residual이 엄청나게 벌어지는 집들이 있다고 한다.그런 저평가된 집들을 사들여서, 다시 일반적인 시세까지 올라가면 되파는 부동산 업자도 있다고 한다.참으로 흥미로운 통계학. 어쩌면 경제학보다 현실 문제와 더욱 밀접한 학문인 것 같기도 하다.요즘 들어 통계학에 흥미가 가면서 복전을 하고 싶은 마음도 가끔 든다.이 회귀분석을 잘만 이용하면 부동산 뿐만이 아니라 주식 등 다양한 분야에..